1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Daniela Leschinski
Immobilienmaklerin
Sattelweg 1
57250 Netphen
Deutschland

Telefon: 0176 63108738
E-Mail: info@leschinski.net

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), zur Erfüllung eines Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO) oder aufgrund unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

3. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Zuständig ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf.

4. Bereitstellung der Website und Erstellung von Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen vom Computersystem des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden hierbei erhoben:

• IP-Adresse des Nutzers (gekürzt/anonymisiert, soweit technisch möglich)
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem
• Name Ihres Internet-Zugangsproviders

Die Daten werden in den Logfiles unseres Systems gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren und störungsfreien Bereitstellung der Website). Die Logfiles werden nach spätestens 14 Tagen gelöscht, soweit keine sicherheitsrelevanten Vorfälle eine längere Speicherung erfordern.

5. Hosting (IONOS)

Unsere Website wird gehostet bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, Deutschland. Beim Aufruf unserer Website erfasst IONOS in unserem Auftrag verschiedene Daten, darunter insbesondere IP-Adressen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten sowie sonstige Daten, die über eine Website generiert werden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots. Mit IONOS wurde ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen; die Verarbeitung erfolgt auf Servern in Deutschland bzw. der Europäischen Union.

Weitere Informationen: https://www.ionos.de/terms-gtc/terms-privacy

6. Cookies und Consent-Management (Borlabs Cookie)

Unsere Website nutzt Cookies und vergleichbare Technologien. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Einige Cookies sind technisch notwendig, andere dienen Funktions-, Statistik- oder Marketingzwecken.

Zur Einholung und Verwaltung Ihrer Einwilligung für nicht notwendige Cookies und Dienste setzen wir die Consent-Management-Lösung Borlabs Cookie der Borlabs GmbH, Rübenkamp 32, 22305 Hamburg, ein. Borlabs Cookie speichert Ihre Einwilligungen in einem technisch notwendigen Cookie auf Ihrem Gerät. Es werden dabei u. a. das Datum Ihrer Einwilligung, die Einwilligungsversion, Ihre anonymisierte IP-Adresse sowie die von Ihnen erteilten Einwilligungen gespeichert.

Rechtsgrundlage für den Einsatz von Borlabs Cookie ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung zur Einholung einer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG) i. V. m. unserem berechtigten Interesse an einem rechtskonformen Cookie-Management (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Klicken Sie hierzu auf den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer dieser Website.

Weitere Informationen: https://borlabs.io/datenschutz/

7. Kontaktaufnahme per E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, werden Ihre Angaben (insbesondere Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens sowie für den Fall von Anschlussfragen gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bzw. Vertragserfüllung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage). Diese Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

8. Immobilienbewertungs-Formular (Heyflow)

Auf unserer Website bieten wir eine kostenlose Online-Immobilienbewertung an. Das interaktive Formular wird über den Dienst Heyflow der Heyflow GmbH, Rheinsberger Straße 76/77, 10115 Berlin, bereitgestellt.

Wenn Sie das Formular ausfüllen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (u. a. Angaben zur Immobilie wie Adresse, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand sowie Ihre Kontaktdaten) an Heyflow übermittelt, dort verarbeitet und anschließend an uns weitergeleitet. Wir nutzen diese Daten ausschließlich zur Erstellung Ihrer individuellen Immobilienbewertung und zur Kontaktaufnahme mit Ihnen.

Das Heyflow-Formular wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung über unseren Consent-Banner (Borlabs Cookie) geladen. Rechtsgrundlage für das Laden des Dienstes ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Eingaben ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen).

Mit der Heyflow GmbH besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Die Server von Heyflow stehen in der Europäischen Union.

Weitere Informationen: https://heyflow.com/de/privacy-policy/

9. Google-Bewertungen-Widget (Trustindex)

Zur Darstellung von Kundenbewertungen nutzen wir den Dienst Trustindex der Trustindex.io Kft., Budapest, Ungarn. Trustindex bezieht öffentlich verfügbare Bewertungen (z. B. Google-Rezensionen) und stellt diese auf unserer Website dar.

Beim Laden des Widgets werden technisch erforderliche Daten (u. a. IP-Adresse, User-Agent) an Server von Trustindex übermittelt. Das Widget wird erst nach Ihrer Einwilligung über den Consent-Banner geladen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG.

Weitere Informationen: https://www.trustindex.io/privacy-policy/

10. Google Tag Manager

Wir nutzen den Google Tag Manager der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Tag Manager selbst erstellt grundsätzlich keine Nutzerprofile, speichert keine Cookies und erfasst keine eigenständigen Daten; er dient ausschließlich der Verwaltung der über ihn eingebundenen Tools. Sofern über den Tag Manager Dienste eingebunden werden, die Daten verarbeiten, erfolgt dies nur nach Ihrer Einwilligung.

Der Google Tag Manager wird erst nach Ihrer Einwilligung über den Consent-Banner geladen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG.

Google kann im Rahmen der Bereitstellung des Dienstes Daten in Drittländer, insbesondere in die USA, übermitteln. Für solche Übermittlungen hat Google Standardvertragsklauseln nach Art. 46 Abs. 2 DSGVO abgeschlossen und ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

11. Schutz vor Spam (CleanTalk)

Zum Schutz unserer Formulare und der Website vor Spam-Zugriffen und missbräuchlicher Nutzung setzen wir den Dienst CleanTalk der CleanTalk Inc., 2225 East Bayshore Road, Suite 200, Palo Alto, California 94303, USA, ein.

Bei jedem Zugriff auf Formulare oder bei verdächtigen Zugriffen auf die Website werden technische Daten (u. a. IP-Adresse, Browser-Informationen, ggf. Formulardaten) an Server von CleanTalk übermittelt und dort auf Spam-Merkmale geprüft.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht im Schutz unserer Website vor Spam und missbräuchlichen Anfragen. Mit CleanTalk besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO einschließlich Standardvertragsklauseln nach Art. 46 Abs. 2 DSGVO.

Weitere Informationen: https://cleantalk.org/publicoffer

12. Kontakt per WhatsApp (Joinchat)

Auf unserer Website bieten wir Ihnen die Möglichkeit, über ein Chat-Widget (Joinchat) direkt mit uns per WhatsApp in Kontakt zu treten. Das Widget selbst setzt keine Cookies und überträgt bei bloßer Anzeige keine personenbezogenen Daten an Dritte.

Erst wenn Sie aktiv auf den WhatsApp-Button klicken, werden Sie zu WhatsApp weitergeleitet. Die Verarbeitung Ihrer Daten durch WhatsApp (WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland) liegt dann in der Verantwortung von WhatsApp.

Weitere Informationen zum Datenschutz bei WhatsApp: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea

13. Sicherheit (Wordfence)

Zum Schutz unserer Website vor Angriffen nutzen wir das Sicherheits-Plugin Wordfence der Defiant Inc., 800 5th Ave, Suite 4100, Seattle, WA 98104, USA. Wordfence verarbeitet hierzu insbesondere IP-Adressen, um schädliche Zugriffe zu erkennen und zu blockieren.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der Abwehr von Angriffen und der Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs unserer Website.

Weitere Informationen: https://www.wordfence.com/privacy-policy/

14. Performance-Optimierung (LiteSpeed Cache)

Zur Beschleunigung unserer Website setzen wir das Caching-Plugin LiteSpeed Cache ein. Das Plugin speichert Teile der Website zwischen, um die Ladezeiten zu verkürzen. Personenbezogene Daten werden hierbei nicht an Dritte übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer performanten Website).

15. Suchmaschinenoptimierung (Yoast SEO)

Zur Verwaltung der Suchmaschinenoptimierung nutzen wir das Plugin Yoast SEO. Yoast SEO verarbeitet keine personenbezogenen Daten der Website-Besucher, sondern unterstützt uns lediglich intern bei der Pflege von Meta-Daten.

16. Einsatz von Elementor

Diese Website wurde mit dem Page-Builder Elementor erstellt. Elementor selbst verarbeitet bei der reinen Auslieferung der Seiteninhalte keine personenbezogenen Daten der Besucher über das hinaus, was im Abschnitt „Server-Logfiles“ beschrieben ist.

17. Schriftarten (lokal gehostete Google Fonts)

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten verwendet diese Website sogenannte Web Fonts, die ursprünglich von Google bereitgestellt werden. Die Schriftarten sind jedoch lokal auf unserem Server installiert und werden ausschließlich von unserem eigenen Server (bzw. dem Server unseres Hosters IONOS) geladen. Eine Verbindung zu Servern von Google (insbesondere fonts.googleapis.com oder fonts.gstatic.com) findet beim Aufruf unserer Website nicht statt; personenbezogene Daten (insbesondere Ihre IP-Adresse) werden in diesem Zusammenhang nicht an Google übertragen.

Rechtsgrundlage für die Nutzung der Schriftarten ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unseres Online-Angebots.

18. Empfänger der Daten / Auftragsverarbeitung

Personenbezogene Daten werden nur an Dritte weitergegeben, soweit dies gesetzlich erlaubt ist, Sie eingewilligt haben oder dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist. Eingesetzte Dienstleister (z. B. Hosting, Heyflow, CleanTalk, Trustindex, Google) verarbeiten Daten ausschließlich in unserem Auftrag und auf Grundlage von Verträgen zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

19. Übermittlung in Drittländer

Soweit im Rahmen der oben genannten Dienste Daten in Drittländer außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (insb. USA) übermittelt werden, erfolgt dies auf Grundlage von Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO und/oder, soweit anwendbar, auf Basis des EU-US Data Privacy Framework (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023).

20. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten (z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten von bis zu 10 Jahren) bestehen. Nach Wegfall des Zwecks bzw. Ablauf der Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht oder eingeschränkt verarbeitet.

21. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten

Sie sind nicht verpflichtet, uns personenbezogene Daten zur Verfügung zu stellen. Ohne die Angabe bestimmter Daten (z. B. Kontaktdaten bei einer Anfrage oder Angaben zur Immobilie bei einer Bewertung) ist es uns jedoch ggf. nicht möglich, Ihre Anfrage zu bearbeiten oder eine Immobilienbewertung zu erstellen.

22. Automatisierte Entscheidungsfindung / Profiling

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

23. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Stand: April 2026